創(chuàng )新是園區發(fā)展的關(guān)鍵

在我國，產(chǎn)業(yè)園區是我國改革開(kāi)放所產(chǎn)生的產(chǎn)物。同時(shí)，也伴隨著(zhù)產(chǎn)業(yè)園區成長(cháng)和發(fā)展起來(lái)?，F如今，產(chǎn)業(yè)園早已成為我國社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展的關(guān)鍵引擎、各種類(lèi)型產(chǎn)業(yè)鏈成長(cháng)的至關(guān)重要平臺，是我國新型城鎮化建設的關(guān)鍵路徑。同時(shí)也是我國在國際競爭中的前沿陣地?，F階段，我國經(jīng)濟發(fā)展進(jìn)入了新的階段。怎樣才能在面對“新常態(tài)”，適應“新產(chǎn)業(yè)”中脫穎而出。同時(shí)在“產(chǎn)品”、“模式”等方面做出突破創(chuàng )新。實(shí)現我國產(chǎn)業(yè)園區向智慧園區的轉型升級，這也是行業(yè)中面臨的新的核心命題。而近年來(lái)，在產(chǎn)業(yè)園區向智慧園區轉變的發(fā)展方式中正在出現一些新的趨勢以及特點(diǎn)。

產(chǎn)業(yè)園向綜合城區轉變

隨著(zhù)產(chǎn)業(yè)園像智慧園區的發(fā)展，其所承載的功能日漸多樣化，大量城市要素和生產(chǎn)制造活動(dòng)在區內共存聚集，進(jìn)而促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)園區的城市化進(jìn)程，同時(shí)，產(chǎn)業(yè)園區經(jīng)濟與城區經(jīng)濟逐步走向融合。為切合這一未來(lái)發(fā)展趨勢，許多產(chǎn)業(yè)園區積極謀求戰略性轉型，從單一化生產(chǎn)型的產(chǎn)業(yè)園區，逐步規劃發(fā)展成為集生產(chǎn)制造與衣食住行于一體的新型智慧城市。
面對園區經(jīng)濟走向城區經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)園區走向綜合城區的發(fā)展趨勢，地方政府應摒棄傳統的思維方式和運營(yíng)模式，以“產(chǎn)城融合”的理念系統策劃、規劃、管理、開(kāi)發(fā)、運作產(chǎn)業(yè)園區即智慧園區。

園區的創(chuàng )新與品牌化

在產(chǎn)業(yè)園區經(jīng)濟“層出不窮”的今天，“創(chuàng )新能力”現已成為打造園區核心競爭力的關(guān)鍵籌碼。由于園區經(jīng)濟發(fā)展的發(fā)展光有數量和規模還不行，還務(wù)必有創(chuàng )新和品牌，一個(gè)具有創(chuàng )新和獨立品牌的產(chǎn)業(yè)園區的單位產(chǎn)出往往高處一般園區單位產(chǎn)出的好幾倍。創(chuàng )精品園區，建品牌園區，已然成為各地政府發(fā)展經(jīng)濟的重要舉措。
產(chǎn)業(yè)園區的品牌建設運作必須精細化，這絕不僅僅只是一靠品牌營(yíng)銷(xiāo)就可以完成的，它需要有內涵、創(chuàng )新支撐。產(chǎn)業(yè)園區的品牌和創(chuàng )新建設，應該從園區規劃啟動(dòng)之初就開(kāi)始。并且我們還可以將園區品牌細化為環(huán)境創(chuàng )新、產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新、企業(yè)創(chuàng )新、服務(wù)創(chuàng )新、文化創(chuàng )新等，特別是服務(wù)和文化，更需要做精、做深、做出特色。

園區招商的運作

園區招商是園區運作中的重中之重，所涉及的環(huán)節包含了方方面面。例如，園區政策、項目以及運營(yíng)扶持等諸多方面。而現在傳統園區中，大多存在招商體系不健全、營(yíng)銷(xiāo)力度不足，都不利于園區的發(fā)展和招商。

而園區產(chǎn)業(yè)招商的關(guān)鍵點(diǎn)主要在于：

1、園區是否有自己的明確定位，有沒(méi)有自身的產(chǎn)業(yè)項目信息庫。

2、是否有自己的園區招商的流程以及規范。

智慧園區應該出臺針對性的政策措施，使招商引資往招商引智過(guò)渡發(fā)展，只有更加重視人力資源開(kāi)發(fā)工作，通過(guò)不斷的招商引智進(jìn)行創(chuàng )新，吸引高端人才、高科技產(chǎn)業(yè)，才能實(shí)現園區經(jīng)濟的可持續發(fā)展。