多省市推行建筑信息模型技術(shù)上海3年后投資工程將全面應用BIM

   房地產(chǎn)及建筑業(yè)，正在迎來(lái)一場(chǎng)深入而持續的技術(shù)變革。這場(chǎng)變革，是由一項名為BIM（Building Information Modeling建筑信息模型）的技術(shù)引發(fā)的。

　　11月1日上海市政府發(fā)布了一份名為《關(guān)于促進(jìn)本市建筑業(yè)持續健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》的通知。

    該《實(shí)施意見(jiàn)》提出，到2020年上海市政府的投資工程將全面應用BIM技術(shù)，實(shí)現政府投資項目成本下降10%以上，項目建設周期縮短5%以上。而上海全市的主要設計、施工、咨詢(xún)服務(wù)等企業(yè)，要普遍具備BIM技術(shù)應用能力，新建政府投資項目在規劃設計施工階段對BIM技術(shù)應用的比例，不低于60%。

　　不只是上海，今年多個(gè)地方先后推出了對BIM技術(shù)的應用及實(shí)施目標。

　　今年九月份，武漢市城鄉建設委員會(huì )發(fā)布了推進(jìn)BIM的通知。自2018年1月1日起，武漢將通過(guò)試點(diǎn)、分階段、分步驟推行BIM技術(shù)。而到2018年底，武漢將制定推行BIM技術(shù)的政策、標準，建立基礎數據庫，對裝配式建筑采用BIM技術(shù)進(jìn)行試點(diǎn)，并試點(diǎn)BIM技術(shù)建設項目監管方式。

　　武漢推出BIM目標的前一個(gè)月，今年八月福建省住房城鄉建設廳開(kāi)展了第二批建筑信息模型（BIM）試點(diǎn)示范項目申報工作。按福建省的計劃，福州、廈門(mén)的試點(diǎn)項目各不少于30個(gè)，泉州、漳州各不少于10個(gè)，其他地市（含平潭）不少于5個(gè)。

　　而在今年四月，貴州省也明確提出通過(guò)“三步走”推動(dòng)BIM的應用。2019年底甲級勘察、設計單位BIM的應用分要別達到50%和80%以上。

　　BIM究竟是什么，為何多個(gè)地方政府先后以政府文件的形式，明確要在建筑施工要推行這一技術(shù)。該技術(shù)又將給房地產(chǎn)及基礎設施建設等相關(guān)領(lǐng)域，帶來(lái)什么影響？

　　BIM的英文全稱(chēng)為Building Information Modeling，譯為建筑信息模型。

　　廣聯(lián)達科技股份有限公司副總裁，廣聯(lián)達BIM業(yè)務(wù)總經(jīng)理汪少山指出，這是一項以建筑工程項目的相關(guān)信息數據為基礎，通過(guò)三維建筑模型、數字信息仿真模擬建筑物，所具有真實(shí)信息。

　　“與已經(jīng)被廣泛應用的CAD不同的是，BIM不只是一款軟件，更是一種管理手段。BIM是實(shí)現建筑業(yè)精細化，信息化管理的重要工具?！?汪少山在接受記者采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)。

　　近日由RICS（皇家特許測量師學(xué)會(huì )）舉辦的建筑信息模型BIM論壇上，專(zhuān)家指出，在國外，BIM技術(shù)早已被成熟運用，但是在中國B(niǎo)IM的使用仍處于初期階段。

   “在美國，自2007年起，規定所有重要項目通過(guò)BIM進(jìn)行空間規劃。相比2014年，中國B(niǎo)IM普及率超過(guò)10%，BIM試點(diǎn)提高近6%?！被始姨卦S測量師學(xué)會(huì )專(zhuān)家表示。

　　汪少山指出，BIM推廣已是大勢所趨。而建筑行業(yè)信息化的目的，除了能夠簡(jiǎn)化管理，還可以提高企業(yè)效率，避免浪費?！笆笲IM在全球隊快速發(fā)展的重要推手，是因為他對項目效率的提升。幾乎每一家企業(yè)都有提升項目管理能力的訴求，而在信息化流程打通的過(guò)程中，保證數據真實(shí)、及時(shí)、準確、高效地傳遞尤為重要。BIM技術(shù)的應用可以讓管理人員在第一時(shí)間了解項目上發(fā)生的變化，類(lèi)似于氣象站的功能。而在了解的基礎上，還可以衍生出管理訴求，通過(guò)與ERP、OA等辦公軟件或設施相關(guān)聯(lián)，加強與如財務(wù)、采購等部門(mén)的互聯(lián)互通?！蓖羯偕秸f(shuō)。

　　根據RICS的調研，應用BIM技術(shù)的項目不僅質(zhì)量安全管理能力得到顯著(zhù)加強，項目工程進(jìn)度有望節省約10%時(shí)間，與此同時(shí)可減少約60%的返工量，項目協(xié)同能力提升50%。

　　據了解，國內包括萬(wàn)達、恒大在內的一些房企已經(jīng)展開(kāi)BIM的試水，而碧桂園、景瑞等房企，正在推進(jìn)該技術(shù)的落地應用。有專(zhuān)家告訴記者，在建筑施工企業(yè)中，包括中交、中鐵、湖南建工、上海建工、北京城建設、河南建工等建筑企業(yè)，已經(jīng)開(kāi)始在集團范圍內全面推行BIM技術(shù)。

　　BIM的空間有多大？RICS預計，至2020年BIM產(chǎn)業(yè)在中國市場(chǎng)規模，將高達2250—2600億元左右。

　　BIM在中國市場(chǎng)將有非常廣闊的發(fā)展空間。BIM的整體方法是關(guān)鍵，它將房產(chǎn)的設計、結構和數據與操作階段相結合，可以提高房產(chǎn)的性能。RICS大中華區董事總經(jīng)理Pierpaolo Franco認為，隨著(zhù)國家對BIM的大力推廣以及地方政策性的扶持，BIM的行業(yè)規模將越來(lái)越大，受關(guān)注度也會(huì )持續增加。